1、房屋只有土地用证没房地产证拆迁如何解决

房屋只有土地用证而没房地产证，尽管没房地产证，但拆迁户仍然大概获得肯定的补偿，只是这种补偿可能不会特别丰厚。拆迁补偿的多少，总是与土地证和房地产证的齐全程度密切有关。

1.在拆迁过程中，假如拆迁户能提供完整的土地证和房地产证，一般能获得更全方位的赔偿。

2.然而，仅有土地证而无房地产证的状况下，拆迁补偿或许会遭到肯定影响，由于房地产证是国家承认的房子所有权力的象征。

因此，法律快车提醒，建议拆迁户在面临拆迁时，应主动与拆迁方交流，明确自己权益，并尽量提供其他能证明房子所有权的合法文件，以争取更多的补偿。

2、拆迁房怎么样办理房地产证

拆迁房办理房地产证的步骤相对复杂，但只须根据规定的步骤进行，一般可以顺利办到房地产证：

1.登记收件：这是产权登记的第一程序，表示主管机关同意产权人倡导权利的申请。产权人需要填写申请书，并交验有关证明、证件。经审察符合登记条件的，主管部门将予以收件。

2.勘丈绘图：这一步骤是对已申请产权登记的房产进行实地勘察，查清房地近况，丈量计算面积，核实墙体归属，并绘制有关图纸，为后续的产权审察和制图发证提供依据。

3.产权审察：在完成了登记收件和勘丈绘图后，将进入产权审察阶段。

这一阶段将对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明等文件，审察房子产权来源是不是了解，产权转移和房子变动是不是合法等。

4.绘制权证：经过审察确认同以颁发产权证后，将进入制权证阶段。这一阶段将完成房地产证的绘制和发放工作。